房屋改建加层必须要做房屋抗震

建筑在使用过程中，难免会根据业主需要进行改建、扩建和加层等改造，然而，改造过程会对原因建筑结构产生安全影响。如何分析和避免影响，首先，要进行抗震鉴定。
根据《现有建筑抗震鉴定与加固规程》来看的话，抗震鉴定是指通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，来按照相关规定的抗震设防要求对其在抗震作用下的安全性进行评估。通俗地来说就是通过现场检测、结构分析等判断现有房屋能够抵抗几级地震。


出现变动的建筑物进行鉴定，需要满足抗震鉴定要求：
1、对现有建筑进行改建或扩建时，如需变动原有结构，则按改建或扩建后的结构状态建立力学计算模型，进行抗震分析和鉴定，并按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。


2、未经抗震设计的现有建筑一般不宜进行加层，如确需加层时。必须按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。


3、对加层建筑应进行整体抗震计算，计算时应将原有建筑与加层部分一并考虑，其强度验算和构造措施应满足现行《建筑抗震设计规程》的各项规定，不满足要求的结构应进行抗震加固。


4、进行抗震强度验算时，材料标准强度应取用实测材料强度定值，构件截面尺寸以实测为准，荷载应根据使用要求，按现行国家标准《建筑结构荷载规范》规定取值。


5、直接在建筑物加层时，必须加强加层部分与原建筑之间的连接，连接要确保能有效传递地震作用。


6、改建、扩建和加层建筑经验算后确定原有建筑不能满足抗震鉴定要求，需进行加固时，应先对原有建筑进行加固施工后才可以进行上部的施工。

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