黔东南州危房检测鉴定中心

本公司是从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供国家*部门出具的。

房屋鉴定综合评定应按三层次进行。

1、层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。

2、*二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

3、三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

危房鉴定等级评定标准如下：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

房屋鉴定中危险房屋的处理原则：

1、观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

2、处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

3、停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

4、整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

房屋整体出现明显倾斜现象，出现这种情况可能就会导致房屋倒塌了。