铜仁市危房检测技术咨询公司

本公司是从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供国家*部门出具的。

说到危房人人都心怀不安，其实危房的出现有一定的征兆， 下面简单介绍下当房屋发生哪些变化时表示正在转为危房：

1、当房屋突然发出异响的声音，如“爆裂声、噼啪声”等。

2、墙体或者天花板的面层突然发生大面积剥落、脱落的情况时。

3、地面突然下陷、滑移、空鼓或裂缝突然加大时。

4、当承重柱、梁、板、墙体出现过大的变形或木构件或链接部位严重腐朽或白蚁虫蛀。

5、当房屋出现倾斜持续发展时。

6、当梁、板、柱、墙体等出现大范围裂缝时。

在房屋安全鉴定中，危房也是有分危险等级的，并不是所有危房都可以拆除。而对危房的鉴定方法有以下方式：

一、危房分为整幢危房和局部危房：

1、整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋。

2、局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

二、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

三、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位：

1、整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数。

2、局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

四、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

1、若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险。

2、若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。