白云区房屋危险性鉴定机构

因该房屋建设年代久远，且年久失修，整栋房均为砖混结构，为了解房屋主体结构现状危险性能，贵州省某某管理局特委托我公司对该建筑物进行危险性鉴定。
主要依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016），进行房屋结构现状勘查和房屋变形观测，通过综合分析进行房屋现状危险性鉴定。

鉴定依据：
1)《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）
2)《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）
3)《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
4)《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）
5)《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）
6) 其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。
经技术人员现场勘察，未发现受检房屋上部结构存在符合《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）*4.2.1条中评定地基为危险状态的损伤情况。受检房屋上部结构未发现因不均匀沉降引起的损伤反应，受检房屋基础构件均为非危险构件。
经现场勘察，房屋上部结构构件存在损伤情况：
基础层：存在个别危险构件，5%>Rs1 > 0，危险性等级为Bu级。
上部结构：存在较多危险构件，Rs1≥25%，危险性等级为Du级。
根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）*6.3.5条，整体结构危险构件综合比例R≥25%。

根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）*6.3.6条，当R≥25%时，房屋危险性等级应评定为 D 级。

结论与建议
1.结论
通过对白云区该房屋场地、地基、基础和上部结构构件的危险性分析和判断，综合评定住房危险性等级均为D级，房屋承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
2.建议
建议对该房屋进行拆除重建处理。


贵州固泰工程检测技术有限公司是专业从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供国家*部门出具的。