黔东南州过火房屋安全鉴定三方检测

二、房屋质量的检测过程
七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：
      1、 调查建筑物的使用历史和结构体系；
      2、测量倾斜和不均匀沉降；
      3、 通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；
      4、利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因；
      5、综合评级；
 
三、房屋质量检测报告的性
       房屋质量检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的*，报告全国范围内有效。


常见的房屋结构构件缺陷与损伤小知识
 
1 蜂窝 ：构件的混凝土表面因缺浆而形成的石子外露酥松等缺陷。2 麻面：混凝土表面因缺浆而呈现麻点、凹坑和气泡等缺陷。3 孔洞：混凝土中过钢筋保护层厚度的孔穴。4 露筋 ：构件内的钢筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。5 龟裂 ：构件表面呈现的网状裂缝。6 裂缝：从建筑结构构件表面伸入构件内的缝隙。7 疏松：混凝土中局部不密实的缺陷。　8 混凝土夹渣：混凝土中夹有杂物且深度过保护层厚度的缺陷。9 焊缝夹渣 ：焊接后残留在焊缝中的熔渣。　10 焊缝缺陷：焊缝中的裂纹、夹渣、气孔等。11 腐蚀：建筑构件直接与环境介质接触而产生物理和化学的变化，导致材料的劣化。　12 锈蚀 ：金属材料由于水份和氧气等的电化学作用而产生的腐蚀现象。13 损伤：由于荷载、环境侵蚀、灾害和人为因素等造成的构件非正常的位移、变形、开裂以及材料的破损和劣化等。
 
当遇到下列情况之一时，应进行建筑结构工程质量的检测：
 
1 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足;　2 对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求;3 对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性;4 发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。
 
当遇到下列情况之一时，应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测：
 1 建筑结构安全鉴定;2 建筑结构抗震鉴定;3 建筑大修前的可靠性鉴定;4 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定;5 建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定;6 受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定;　7 对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。