黔东南州房屋裂缝检测备案单位

厂房安全鉴定找什么样的房屋鉴定公司
 
厂房安全鉴定三方房屋鉴定公司要符合以下几个要求：
1、CMA和相应的鉴定资质，可以从意向的房屋鉴定公司资质资料上查到。
2、该房屋鉴定公司需要住建局或者当地质监部门备案，或者获得承认。
3、有过相应的成功案例，可以向意向房屋鉴定公司索要类似的报告参考。
 
房屋鉴定公司受委托方要求对厂房进行全面鉴定，确定房屋安全鉴定内容和范围，鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。
目**些无正规设计、无正规施工、无正规监理的三无工业厂房大部分都未经过安全鉴定，使用者和管理机构都不清楚厂房的安全状况，存在较大的安全隐患。针对此类现象的厂房安全鉴定就十分有必要。
这类的工业厂房，包括包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。
鉴定的目标，应根据厂房的使用规划，为了满足短期和长期的生产用途和条件，结合使用年限、厂房的使用历史、目前的状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定共同确定。对于不同厂房鉴定单元，可以确定不同的厂房安全鉴定目标。


房屋安全性鉴定检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：
1)房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2)房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
3)由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
4)房屋过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。