铜仁市房屋租赁鉴定办理*

民用建筑可靠性检测
民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。


1 在下列情况下，应进行可靠性鉴定：


1) 建筑物大修前的全面检查;


2) 重要建筑物的定期检查;


3) 建筑物改变用途或使用条件的鉴定;


4) 建筑物**过设计基准期继续使用的鉴定;


5) 为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。


2 在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：


1)危房鉴定及各种应急鉴定;


2)房屋改造前的安全检查;


3)临时性房屋需要延长使用期的检查;


4)使用性鉴定中发现的安全问题。


3 在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定：


1)建筑物日常维护的检查;


2)建筑物使用功能的鉴定;


3)建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。


法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：


(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;


(二)工程质量符合*规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;


(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及图纸材料;


(四)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;


(五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;


(六)有工程施工单位签署的工程质量保修书;


(七)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

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